Derecho civil – A2C Asesores

Real Decreto-ley 20/2022: Nuevas medidas en materia de vivienda

A2Casesores — Thu, 05 Jan 2023 08:19:22 +0000

Real Decreto-ley 20/2022: Nuevas medidas en materia de vivienda

Desde la asesoría fiscal, laboral, contable, mercantil y civil en Sants os informamos que a través del Real Decreto-Ley 20/2022, se amplía hasta el 31 de Diciembre de 2023, el límite del 2% de incremento a las rentas para los alquileres de vivienda y hasta el 30/06/2023 la suspensión de los juicios de desahucio para arrendatarios y okupas.

Y también y hasta el 31/07/2023, se amplía el plazo para solicitar las compensaciones por parte de arrendadores y propietarios ante la suspensión de los desahucios por impago del alquiler y/o por ocupaciones ilegales (okupas).

El Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, publicado en el BOE de 28/12/2022 contempla entre otras una serie de medidas para dar respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y a otras situaciones de vulnerabilidad.

En concreto, las medidas extraordinarias en materia de vivienda que se contemplan en los arts 67 a 69 RD-ley. 20/2022 son:

Nuevo límite de la actualización de la renta en los arrendamientos de vivienda.

Ante la evolución del IPC, el Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre extiende el límite de la actualización del 2% para los alquileres de viviendas establecido en el Real Decreto-ley 11/2022, de 25 de junio, hasta el 31 de Diciembre de 2023.

Prosigue la suspensión de los juicios de desahucios para arrendatarios y okupas

El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptaban medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, ha sido modificado ya hasta siete veces por los Reales Decretos Leyes 37/2020, de 22 de diciembre, 1/2021, de 19 enero, 2/2021, de 26 de enero, 8/2021, de 4 de mayo, 16/2021, de 3 de agosto, 21/2021, de 26 de octubre, 2/2022, de 22 de febrero, y 6/2022, de 29 de marzo, vuelve a ser modificado, con extensión del plazo de suspensión de los desahucios hasta el 30 de junio de 2023.

Esta medida de suspensión de los desahucios y lanzamientos continúa vigente desde la entrada en vigor del Real Decreto-ley 11/2020, el 2 de abril de 2020 y hasta el 30 de junio de 2023 a tenor del Real Decreto-ley 11/2022, de 25 de junio, para los arrendatarios que se encuentren en una situación de vulnerabilidad económica que le imposibilite encontrar una alternativa habitacional para sí y para las personas con las que conviva, lo que deberá acreditar según la forma descrita en las letras a) y b) del artículo 5.1 del Real Decreto-ley 11/2020 y con la presentación de los documentos previstos en el artículo 6.1.

Desde la gestoria sants les corts os informamos de que los procedimientos que pueden acogerse a la suspensión son los desahucios regulados en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, todos los juicios verbales que versen sobre reclamaciones de renta o cantidades debidas por el arrendatario, o la expiración del plazo de duración, que pretendan recuperar la posesión de la finca (Art. 1 Real Decreto-ley 11/2020). También los supuestos de los apartados 2.º, 4.º y 7.º del artículo 250.1 de la LEC 1/2000, que fueron añadidos por el Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, en el nuevo artículo 1 bis. Precepto, que a su vez fue modificado por el posterior Real Decreto-ley 1/2021, de 19 de enero, que añade la rúbrica «…y en aquellos otros en los que el desahucio traiga causa de un procedimiento penal» y establece en la letra c), que tan solo se excluirá la suspensión «c) Cuando la entrada o permanencia en el inmueble se haya producido mediando intimidación o violencia sobre las personas» modificando el texto anterior, que señalaba, «c) Cuando la entrada o permanencia en el inmueble sea consecuencia de delito.

Solicitud de compensación por arrendadores y propietarios

Por otra parte, el nuevo Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, también amplía el plazo de solicitud para las compensaciones por parte de arrendadores y propietarios ante la suspensión de los desahucios, modificando el Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda, plazo que ya ha sido ampliado en numerosas ocasiones por Reales Decretos Leyes 16/2021, de 3 de agosto, 21/2021, de 26 de octubre, 2/2022, de 22 de febrero y 6/2022, de 29 de marzo; extendiendo el plazo para la solicitud de compensación por arrendadores y propietarios hasta el 31 de julio de 2023.

El requisito para esta compensación a los arrendadores es que la Administración no hubiese adoptado las medidas adecuadas facilitando una vivienda digna, dentro de los tres meses siguientes a la fecha de emisión del informe de los servicios sociales. Igualmente, en el caso de los propietarios de viviendas afectadas por las medidas adoptadas conforme al artículo 1 bis, tienen derecho a solicitar una compensación siempre que acrediten perjuicio económico al encontrarse la vivienda ofertada en venta o arrendamiento con anterioridad a la entrada en el inmueble.

El procedimiento para acogerse a esta solicitud, lo regula el art. 3 RD 401/2021, modificado también por el RDL 2/2022 en cuanto a los plazos. Se inicia a instancia de parte con la solicitud ante el órgano competente en materia de vivienda de cada comunidad autónoma, con una exposición razonada y justificada de la compensación por el período entre el acuerdo de suspensión del art. 1 ó 1 bis RDL 11/2020, y el momento en que la misma se levante por el Tribunal o por alcanzar el límite temporal del 31 de julio de 2023.

En definitiva, la gestoria tributaria les corts os informa de que se trata de medidas de carácter extraordinario y temporal, con objeto de atender a la realidad social y económica de los hogares, y en tanto no se apruebe una anunciada Ley por el Derecho a la Vivienda, que, en principio, ofrecerá importantes medidas para la protección de los hogares más vulnerables en el ámbito de la vivienda y una mejora de las condiciones de acceso a la vivienda en el alquiler, favoreciendo el incremento de la oferta de vivienda en alquiler en condiciones asequibles.

Todo lo que debes saber sobre el matrimonio civil

A2Casesores — Wed, 26 Jul 2023 16:28:39 +0000

El matrimonio civil es una institución legal que ofrece a las parejas la oportunidad de unirse en matrimonio sin ninguna afiliación religiosa.

¿Qué es el matrimonio civil?

Es una forma de unión legal reconocida por el Estado en la cual dos personas establecen un vínculo jurídico y social con derechos y responsabilidades mutuas. Se basa en las leyes y regulaciones establecidas por el gobierno de un país.

Permite a las parejas recibir un reconocimiento legal y obtener una serie de beneficios y protecciones.

También establece obligaciones mutuas, como el deber de fidelidad y el deber de sostén económico.

Requisitos que hay que cumplir para poder contraer un matrimonio civil

Para llevar a cabo un matrimonio civil, es importante conocer y cumplir con ciertos requisitos legales establecidos por el gobierno local.

Uno de los requisitos más básicos es cumplir con la edad legal establecida por tu país o estado.
Contar con documentos de identificación válidos, como pasaporte, tarjeta de identificación nacional u otro documento oficial emitido por el gobierno. Tanto tú como tu pareja deben presentar estos documentos para verificar vuestra identidad y edad.
Se necesita completar una solicitud de matrimonio ante una oficina del registro civil o similar.

Beneficios del matrimonio civil

El matrimonio civil es más que una simple ceremonia o un papel firmado. Al optar por formalizar tu unión a través del matrimonio civil, accedes a una serie de beneficios y protecciones legales.

Estos son los beneficios:

El matrimonio civil ofrece un reconocimiento legal oficial a tu relación. Esto significa que tu unión es válida y protegida por la ley.
Protección de los derechos hereditarios. En caso de fallecimiento de uno de los cónyuges, el otro tiene derechos legales sobre la herencia, lo que asegura que los bienes y propiedades sean transferidos sin complicaciones.
Las parejas casadas disfrutan de beneficios como declaraciones conjuntas de impuestos, deducciones fiscales y tasas impositivas más favorables. Estos beneficios pueden resultar en ahorros significativos para la pareja.
Acceso a los beneficios de seguridad social, como pensiones y seguro de salud conyugal.
Protección legal en situaciones de emergencia y toma de decisiones médicas.
Facilita el proceso de adopción y crianza conjunta. Como pareja casada, es más probable que se te de la custodia compartida y los derechos parentales de manera automática.
Establece un marco legal para la disolución de la relación en caso de separación o divorcio.

Disolución del matrimonio civil

Aunque el matrimonio civil es una unión destinada a durar toda la vida, a veces las circunstancias pueden cambiar y la disolución del matrimonio se convierte en la mejor opción.

Te contamos cómo se llevaría a cabo el proceso:

Por lo general, implica presentar una solicitud de divorcio ante el tribunal competente. Los procedimientos pueden incluir la división de propiedades y activos, la determinación de la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y otros asuntos relacionados. Es importante obtener asesoramiento legal para comprender los requisitos y las etapas del proceso en tu jurisdicción.
Es fundamental darte apoyo emocional a ti mismo y buscar ayuda profesional si es necesario, como asesoramiento o terapia, para gestionar adecuadamente tus emociones y adaptarte a los cambios.
Si hay hijos involucrados, la custodia y el cuidado de los niños son aspectos fundamentales a considerar durante el proceso de divorcio. El objetivo principal es garantizar el bienestar y la estabilidad de los hijos durante la transición.
Durante el divorcio, los bienes y activos adquiridos durante el matrimonio generalmente se dividen entre ambas partes. Es importante buscar asesoramiento legal para asegurarte de que se realice una división justa y equitativa de los bienes en función de las leyes aplicables.
La disolución del matrimonio puede ser un momento difícil, también puede verse como una oportunidad para un nuevo comienzo.

Si estás casado o estás pensando en casarte mediante matrimonio civil y tienes cualquier tipo de duda, no dudes en ponerte en contacto con A2C Asesores y nuestros profesionales te ayudarán.

A2Cases Consultores | Asesoría Barcelona Sants

admin — Fri, 24 Apr 2026 12:26:25 +0000

Asesoría Barcelona Sants

Alcance real de los servicios fiscales contables, laborales y mercantiles

Equipo en A2CAses | gestoria en Barcelona Sants

En el entorno empresarial de Sants-Les Corts, la figura de la asesoria ha pasado de ser un soporte administrativo básico a convertirse en un eje estratégico para autónomos, pymes y sociedades que necesitan cumplir con Hacienda, Seguridad Social y normativa mercantil sin fricciones operativas.

El equipo de A2Cases Consultores especialistas en derecho fiscal, laboral, mercantil y civil en Barcelona Sants, trabaja con una premisa clara: cada decisión administrativa mal ejecutada tiene un coste económico directo. Desde sanciones tributarias hasta pérdidas de subvenciones o conflictos laborales, la diferencia entre una gestión correcta y una improvisada se mide en rentabilidad.

Funciones clave de una Asesoría en Sants Les Corts y su impacto en autónomos y empresas

Una gestoría en Barcelona Sants no se limita a presentar impuestos. Su función real es actuar como puente operativo entre el negocio y la administración pública.

Gestión de impuestos trimestrales y anuales
Alta/ baja en el Censo de Hacienda y Alta/Baja en el Régimen de Autónomos de la Seg. Social
Confección de nóminas y contratos laborales
Representación ante inspecciones y requerimientos
Asesoramiento continuo en decisiones fiscales.

En negocios con márgenes ajustados, una mala planificación fiscal puede suponer diferencias de hasta un 20% en carga impositiva efectiva. Aquí es donde la experiencia técnica del equipo de A2Cases marca la diferencia operativa.

Qué trámites fiscales, laborales y mercantiles se externalizan habitualmente

Las empresas de Sants externalizan principalmente:

Presentación de IVA e IRPF trimestral
Gestión de nóminas y seguros sociales
Altas y bajas de trabajadores
Constitución de sociedades
Legalización de libros contables y Cuentas Anuales.

Este modelo permite reducir carga interna y minimizar errores en procesos regulados por normativa cambiante.

Servicios fiscales y contables para autónomos y pymes en Sants-Les Corts

Alta de autónomo en Barcelona Sants y obligaciones iniciales ante Hacienda

El alta de autónomo implica tres pasos clave:

Elección del epígrafe de la Actividad
Declaración censal (modelo 036 o 037)
Alta en RETA

Un error en el primer punto puede afectar directamente al tipo de tributación aplicable.

Desde A2Cases Consultores os recomendamos validar previamente la actividad económica real frente a la clasificación fiscal para evitar incompatibilidades futuras con Hacienda.

Declaraciones trimestrales, IRPF anual e impuesto de sociedades en Cataluña

Las obligaciones más frecuentes incluyen:

Modelo 303 (IVA) y 349
Modelo 130 o 131 (Pagos a cuenta IRPF autónomos)
Modelos 111, 115 y 123 (retenciones)
Impuesto de sociedades (modelo 200)

En Cataluña, la presión fiscal efectiva sobre pymes puede superar el 25% si no se aplican deducciones correctamente.

Calendario fiscal 2026 y control de plazos tributarios para evitar sanciones

El calendario fiscal no admite errores. Un retraso puede implicar recargos automáticos del 5%, 10% o 20% según el tiempo transcurrido.

La planificación de A2Cases integra sistemas de alerta fiscal que permiten anticipar cierres trimestrales con margen de maniobra operativo.

Gestión contable integral para pymes y micro-pymes

La contabilidad no es solo cumplimiento normativo. Es control de negocio.

Un sistema contable bien estructurado permite detectar:

Desviaciones de gasto recurrentes
Falta de rentabilidad por línea de negocio
Riesgos de liquidez a corto plazo

Este nivel de análisis es clave para todo tipo de empresas, sean pymes, micropymes o autónomos.

Gestión laboral y Seguridad Social: nóminas, contratos altas y bajas de trabajadores en Barcelona

Gestión de nóminas para pymes en Barcelona Sants

El cálculo de nóminas incluye bases de cotización, IRPF, pagas extras y posibles incentivos. Un error en este proceso puede derivar en inspecciones laborales o reclamaciones de trabajadores.

A2Cases trabaja con sistemas de control que verifican cada variable salarial antes de su presentación.

Tramitación de altas, bajas y modificaciones en la Seguridad Social

La gestión laboral incluye movimientos en el sistema RED de la Seguridad Social, con plazos muy estrictos (generalmente 3 días naturales).

Gestión de bajas laborales y contingencias comunes en empresas

Las bajas laborales requieren coordinación entre empresa, trabajador y mutua. Un mal procedimiento puede implicar pérdida de bonificaciones o sanciones administrativas.

Requisitos laborales y documentación para contratación de personal

La contratación exige cumplimiento de convenios, tipo de contrato adecuado y comunicación en plazo. Especial atención a contratos temporales mal justificados, actualmente muy fiscalizados.

Constitución de sociedades y trámites mercantiles en Sants Les Corts

Pasos para crear una empresa y requisitos legales actualizados

El proceso incluye:

Certificación negativa de nombre
Apertura de cuenta bancaria
Redacción de estatutos
Firma ante notario
Inscripción en Registro Mercantil

El tiempo medio de constitución oscila entre 5 y 12 días si no hay incidencias documentales.

Obligaciones fiscales de una SL

Una sociedad limitada pyme tributa entre el 19 y el 23% en el impuesto de sociedades, aunque puede beneficiarse de tipos más reducidos para empresas de nueva creación durante los dos primeros ejercicios a partir de que obtenga beneficios.

Constitución de sociedades: capital social, estatutos y registro mercantil

Es aconsejable aportar un capital mínimo de 3.000€, en dinero efectivo o en bienes muebles y/o inmuebles.

La correcta estipulación de los Estatutos Sociales, define y aclara la operativa de la empresa.

Constitución de Sociedades Holding y modificaciones estructurales en Sociedades Mercantiles.

A2Cases-Consultores está especializada en la Constitución de Sociedades Holding, las cuales pueden resultar muy beneficiosas para los Grupos de Sociedades sean grandes o pequeños.

Así mismo, también es especialista en modificaciones restructurales en Sociedades Mercantiles (Fusiones, escisiones, operaciones de canje de valores y aportaciones no dinerarias, etc. etc., pudiendo acogerse al diferimiento fiscal, al objeto de diferir el pago de los impuestos que afectan a las susocichas modificaciones.

Gestión de comunidades de bienes y estructuras empresariales alternativas

En algunos casos, la comunidad de bienes puede ser una alternativa más ágil para proyectos pequeños, aunque con responsabilidad ilimitada.

Experiencia autoridad, proximidad y valor añadido de A2Ases

Asesoría integral para empresas y autónomos

El enfoque de A2Cases-Consultores se basa en centralizar el tema fiscal, laboral, contable y mercantil en un único punto de control operativo.

Especialización en fiscalidad, laboral y mercantil con enfoque operativo

No se trata solo de cumplir, sino de optimizar. La estructura fiscal correcta puede mejorar márgenes sin aumentar facturación.

Atención presencial en Barcelona Sants-Les Corts y gestión digital avanzada

La combinación de la atención presencial y digital permite responder con rapidez a cambios normativos o urgencias administrativas.

Experiencia en optimización fiscal y prevención de riesgos empresariales

El valor real está en anticipar problemas: inspecciones, errores contables o conflictos laborales antes de que escalen.

¿Estas interesado en constiruir una empresa o lanzarte como autónomo y no sabes como empezar?. Te interesa capitalizar la prestación por desempleo que percibes, al objeto de disponer de liquidez para iniciar tu actividad empresarial?

Rellena el formulario y nos pondremos en contacto contigo a la brevedad para asesorarte y ayudarte en los trámites legales.

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¿Qué hace exactamente una asesoria en Barcelona Sants?

A2CAses Consultores | Asesoría Les Corts.

admin — Fri, 08 May 2026 09:22:25 +0000

Asesoría Les Corts. Servicios de Asesoría y Consultoría

Gestión integral de autónomos: alta, obligaciones fiscales y Seguridad Social

Darse de alta como autónomo en Barcelona implica mucho más que rellenar un formulario. Requiere coordinar Hacienda, Seguridad Social y definir correctamente la actividad económica (IAE), lo que impacta directamente en la carga fiscal futura.

Una asesoría especializada en Sants-Les Corts se encarga de:

Alta censal (modelo 036) en menos de 48 horas
Alta en el RETA y elección de base de cotización
Presentación trimestral de IVA e IRPF
Control del calendario fiscal para evitar sanciones

Un error frecuente es no planificar el IVA desde el inicio. Una mala estructura puede suponer pagar hasta un 20% más en impuestos anuales.

Asesoría fiscal y contable para pymes: control financiero y cumplimiento tributario

Las pymes necesitan algo más que presentar impuestos. Necesitan información clara para tomar decisiones. Aquí entra en juego la contabilidad analítica y la planificación fiscal.

Un servicio profesional incluye:

Balance trimestral y control de tesorería
Optimización del Impuesto de Sociedades
Revisión de gastos deducibles
Prevención de riesgos fiscales ante inspecciones

Empresas que trabajan con asesoramiento continuo reducen entre un 15% y un 30% su carga fiscal legalmente.

Tramitación administrativa: certificados digitales y gestiones oficiales

Las asesorías siguen siendo clave para trámites que requieren precisión y rapidez. Desde certificados digitales o administración pública.

Solicitud y renovación de certificado digital
Gestiones en organismos oficiales
Presentación de documentación telemática

El certificado digital, por ejemplo, es imprescindible hoy: más del 90% de los trámites empresariales ya son online.

Gestión laboral: nóminas, contratos y seguros sociales

La gestión laboral no admite errores. Una nómina mal calculada o un contrato incorrecto puede derivar en sanciones importantes.

Elaboración de nóminas y finiquitos
Contratos laborales adaptados a normativa vigente
Confección y presentación de Seguros sociales
Asesoramiento y gestión en despidos y conflictos laborales

En Barcelona, las inspecciones laborales han aumentado en los últimos años, especialmente en pymes y sectores servicios.

Qué hace A2Cases y por qué es esencial para tu actividad

Funciones de un asesor en el día a día empresarial

Un asesor actúa como intermediario entre empresa y administración. Su función principal es garantizar que todo esté en regla y optimizado.

En el día a día esto se traduce en:

Presentación de impuestos y obligaciones fiscales
Control de plazos legales
Gestión documental y archivo
Resolución de incidencias con organismos públicos

Trámites más habituales: IVA, IAE, renta y obligaciones contables

Los trámites más frecuentes en empresas y autónomos incluyen:

Declaraciones mensuales y trimestrales de IVA (modelo 303)
Pagos fraccionados de IRPF
Alta en el IAE
Declaración de la renta
Declaración Impuesto de sociedades
Libros contables obligatorios
Confección y presentación de Cuentas Anuales

El incumplimiento de plazos puede implicar recargos del 5% al 20%.

Documentación necesaria para gestionar empresas y autónomos

Trabajar con una gestoría requiere orden documental. Los documentos básicos incluyen:

Facturas emitidas y recibidas
Extractos bancarios
Nóminas y Seguros Sociales>
Escrituras de la sociedad

Digitalizar esta documentación reduce errores y mejora la eficiencia.

¿Por qué elegir A2Cases-Consultores como Asesoría Les Corts?

Factores clave: experiencia, especialización y atención personalizada

No todas las gestorías aportan el mismo valor. En A2Cases-Consultores encontrarás:

Años de experiencia real en casos similares
Especialización en áreas fiscal, contable, laboral, mercantil y civil
Capacidad de respuesta ante urgencias
Trato directo con el asesor

Un empresario no necesita solo un asesor, necesita experiencia estratégica.

Asesoramiento especializado en derecho mercantil, fiscal y laboral

Consultoría estratégica para empresas y startups
- No se trata solo de cumplir, sino de crecer. La consultoría estratégica ayuda a definir estructuras fiscales eficientes y modelos de negocio sostenibles.
Planificación fiscal avanzada y optimización de impuestos
- Una correcta planificación permite reducir impuestos sin riesgos. Ejemplo: diferir ingresos o ajustar gastos deducibles puede impactar directamente en el resultado anual.
Asistencia en conflictos laborales y cumplimiento normativo
- Desde despidos hasta inspecciones, contar con asesoramiento experto evita sanciones y litigios innecesarios.
Soporte en procedimientos contenciosos y gestión empresarial
- Cuando surgen conflictos con la administración, es clave tener respaldo legal especializado en contencioso-administrativo.
Consultoría Mercantil, Constitución Sociedades Holding y Modificaciones estructurales en Sociedades Mercantiles.
- Planificación Contable basada en el PGC vigente.
- Es aconsejable aportar un capital mínimo de 3.000€, en dinero efectivo o en bienes muebles y/o inmuebles.
- La correcta estimulación de los Estatutos Sociales, define y aclara la operativa de la empresa

Constitución de Sociedades Holding y modificaciones estructurales en Sociedades Mercantiles.

A2Cases-Consultores está especializada en la Constitución de Sociedades Holding, las cuales pueden resultar muy beneficiosas para los Grupos de Sociedades sean grandes o pequeños.

Presencia local en Barcelona: atención cercana en Sants-Les Corts

Asesoría en Les Corts con atención personalizada

La cercanía permite resolver problemas en tiempo real. No todo se puede gestionar por email.

Conocimiento del entorno empresarial y normativo local

Trabajar en Barcelona implica conocer normativas específicas y dinámicas del mercado local.

Acceso rápido para trámites urgentes y consultas presenciales

Una incidencia fiscal o laboral no puede esperar días. La proximidad marca la diferencia.

Relación directa con organismos oficiales en Barcelona

La experiencia en gestión con administraciones locales agiliza procesos y evita bloqueos.

El proceso debe ser ágil. Una primera reunión permite analizar necesidades y definir estrategia. Contáctanos y te asesoraremos

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Preguntas frecuentes

¿Qué trámites puede realizar una asesoría integral?